VENTA EDIFICIO ZONA CENTRO

Detalles del inmueble :

• País: Colombia
• Departamento: Valle del Cauca
• Ciudad: Cali
• Zona / barrio: Centro
• Código: 8513341
• Estado: Usado
• Área Construida: 823 m²
• Área Privada: 227 m²
• Alcobas: 6
• Baños: >10
• Garaje: 2
• Estrato: 3
• Pisos: 5
• Año construcción: 1992
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Baño en habitación principal
• Depósito
• Suelo de cerámica / mármol
• Zona de lavandería

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Garaje
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano
• Zona comercial
• Patio
• Pozo de agua natural

Descripción Adicional :

El área construida del inmueble es de 823.45 m². Esta cifra representa la suma de las áreas de todos los pisos construidos del edificio.Condiciones Físicas: El inmueble se encuentra en estado de abandono y requiere reparaciones simples en pisos y pañetes, pero cuenta con instalaciones funcionales como paneles solares y un elevador interno. La propiedad está equipada con paneles solares en funcionamiento que proporcionan energía eléctrica a los pisos 1, 2 y 3. 

El área del terreno del inmueble es 13 de frente por 17,50 de fondo. Esta medida se refiere al área total de la propiedad sobre la cual está construido el edificio.

Número Total de Pisos:

Número Total de Habitaciones (Alcobas): 6 (3 en el cuarto piso y 3 en el quinto piso)

Número Total de Baños: 10 (3 en el primer piso, 2 en el segundo, 2 en el tercero, 2 en el cuarto y 1 en el quinto)

Local. 2 bodega, oficina, cocineta, sotano con bodega, 2 salones de clases,salón de practicas, laboratorio, salón comedor, sala tv, terraza. 

La propiedad se encuentra en el Barrio Santa Rosa, que es parte de la Comuna 3 de Santiago de Cali. Esta comuna está ubicada en el centro del casco urbano de la ciudad y limita al norte con la Comuna 2, al oeste con la Comuna 19, al sur y al este con la Comuna 4

La zona cumple con las normas del sector comercial y tiene un coeficiente total por afectación general de 1.3. Esto sugiere que el barrio está bien estructurado para soportar diversas actividades económicas y residenciales, lo que contribuye a su atractivo como zona de desarrollo y valorización inmobiliaria.