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Las nuevas estrategias para impulsar la compra de casa nueva en el país


Septiembre 6 de 2019

Hasta ahora las personas que quieren comprar casas que no sean de interés social (es decir de $125 millones en adelante), debían aportar el 30 % y el banco les podía financiar el 70 % restante. Ahora se dio aval a las entidades financieras para que financien hasta el 90 % del valor de la vivienda, gerente de Camacol Valle, dijo que este punto es de vital importancia porque movilizará el inventario construido en el país.
“Además, en nuestros estudios de oferta y demanda de vivienda en Cali y municipios vecinos encontramos que el 20 % de los consultados manifiesta que no compra casa porque aún no tiene la cuota inicial y cuando se les pregunta qué le motivaría a tomar la decisión, el 12 % manifiesta que tener una cuota inicial más baja”, destacó.

Por ejemplo, si una persona quiere comprar una vivienda de $200 millones, debía tener $60 millones de cuota inicial y podía financiar hasta $140 millones. Ahora, se le exigirá una cuota inicial del 10 %, es decir, $20 millones.

Al respecto Santiago Castro, presidente de Asobancaria, gremio que agrupa a los bancos, explicó que el Gobierno dio una autorización para financiar hasta el 90 % del valor del inmueble, pero “no quiere decir que todos vamos a correr la barrera de una, el análisis es cliente a cliente y no podemos perder nuestros principios rectores de hacer con cada caso un análisis adecuado del riesgo”.

Destacó el directivo que, en promedio, los colombianos llegan a las entidades financieras con más del 30 % de cuota inicial.

 

Fuente: El País, Junio 12, 2019

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